Beschreibung

Ideal für eine nette Familie oder ein sympathisches, solventes Paar. Angeboten wird hier eine schöne helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 in stadtnaher ruhiger Lage von Krefeld.

Die Erdgeschoßwohnung ist frisch renoviert, nicht bezogen und wartet auf einen neuen Besitzer.

Eine strukturierte Raumaufteilung bietet Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Das Angebot rundet eine Terrasse, sowie ein innenliegender Garten zur Alleinnutzung ab, dort können Sie nach stressigen Arbeitstagen in der Sonne entspannen.

Ausstattung

Lassen Sie uns einmal gemeinsam durch Ihre neue Wohnung gehen.

Zuerst betreten wir die geräumige Diele, von dieser aus ist jeder Raum zu erreichen. Hier haben Sie reichlich Platz für diverse Schränke und Kommoden. Für die Diele sowie die Küche, das Bad und das Gäste-WC wurden hochwertige große graue Fliesen verwendet.

Ihr neues Wohnzimmer bietet Ihnen alles um Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft und auch diverse Schränke und Kommoden. Die Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Der Boden hier ist mit pflegeleichtem, hochwertigem Laminat ausgelegt.

Die Küche bietet Ihnen auch Ihre Dienste, verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten. Als Bodenbelag wurden hochwertigen Fliesen verwendet. Ein großes Fenster mit Terassentür sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und ausreichender Belüftungsmöglichkeit, von hier aus betreten Sie auch die große Terrasse, sowie den ca. 45m² großen innenliegenden Garten. Hier haben Sie genug Platz für Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle und können nach stressigen Arbeitstagen in der Sonne entspannen.

Zwei weitere Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Auch in diesen beiden Räumen, sind die Rolläden elektrisch zu bedienen. Die Böden hier sind mit pflegeleichtem, hochwertigem Laminat ausgelegt.

Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit einem kleinen Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet, die Wände wurden in beiden Bädern mit weißen Fliesen versehen, die Böden sind mit schönen großen grauen Fliesen ausgelegt.

Sonstige Informationen

Ein Kabel-TV-Anschluss bietet Ihnen reichlich Programmvielfalt. Eine Gegen-Sprechanlage ist auch vorhanden. Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine sparsame Zentralheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, außer die Rolläden in der Küche, diese sind manuell zu bedienen.

Zum bequemen Unterbringen Ihrer diversen Haushaltsutensilien dient ein Kellerraum. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen der Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluß ist auch im Keller vorhanden.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Diese attraktive und sehr stilvolle Wohnung ist ideal für ein sympathisches Paar, eine kleine Familie oder eine solvente Einzelperson und kann ab sofort zu einem fairen Preis von nur Euro 250.000 erworben werden. Das Hausgeld inkl. Rücklageninstandhaltung beträgt 248,48 Euro.

Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alexander Levett, Kompakt Immobilien GmbH Telefon 02151 – 603 28 10

Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.